中欧体育kok官网家庭农场如何操作及运作模式参考

　　中欧体育kok官网家庭农场如何操作及运作模式参考2013年中央一号文件《中央 国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》全文公布。文件连续第十年聚焦“三农”，指出，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。

　　今年各地的家庭农场遍地开花，更多的人还是有些小迷茫，家庭农场怎样进行注册登记、验资，如何申请，国家有什么补贴等等，另外家庭农场还有什么可以借鉴的模式？

　　3、经营规模相对稳定,土地相对集中连片。土地租期或承包期应在10年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明。

　　家庭农场去其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。

　　家庭农场申请人可以以货币、实物、土地承包经营权、知识产权、股权、技术等多种形式、方式进行出资。申请人可以根据生产规模和经营需要可以选择申请设立为个体工商户、个人独资企业、合伙企业和有限责任公司。

　　注册登记时，还可享受目前实施的一些优惠政策，如有限公司除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的外，一律降低到3万元人民币(注册资本)、允许有限公司注册资本零首付注册登记等。

　　同时，挑选注册类型一定要注意，如果注册个体工商户，则对注册资本没有门槛要求，不需要验资，但个体工商户承担的是无限责任。就是说，一旦发生经营危机，家庭财产有可能抵偿债务。而有限责任公司则要验资，以注资额为限，承担有限责任，家庭财产不受牵连。

　　2013年中央一号文件第一次将从事规模经营的专业大户和家庭农场明确为新型农村经营主体的重要组成部分。2014年中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户(家庭农场)管理办法(试行)》，规定单户专田大户和家庭农场额度提升到1000万元。

　　根据客户经营现金流的特点设定了更加科学灵活、符合实际的约期和还款方式，期限最长可达5年；针对农村地区担保难的问题，《办法》创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、公司+农户担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用。

　　根据规定，人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好中欧体育官方app下载、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。

　　具体包括：借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。

　　4、以土地承包经营权抵押的，需要有《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包经营权流转合同》或《林权证》。农机具抵押、农副产品抵押，也需要出示相关的所属证明。

　　各地政府鼓励有条件的率先建立家庭农场注册登记，明确家庭农场认定标准、登记办法，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策。因为各地农业发展现状不同，家庭农场的补贴政策及力度差异也很大。同时补贴的项目也是多样化。例如：有针对家庭农场的直补、流转土地租金补贴、贴息补贴、农机补贴、农资补贴等。

　　以市场为主导，培育一批生产蔬菜、瓜果、畜禽养殖等规模大户，规模大户还进行了工商注册登记，成立了公司，进一步寻求贴近市场的发展方式。

　　采取以农户委托村委会流转的方式，将农民手中的耕地流转到村集体。土地流转到村委后，由区政府出面将耕地整治成高标准基本农田，再将耕地发包给承租者。

　　2011年确定“支持发展家庭农场等新型经营模式”，鼓励农村有文化、懂技术、会经营的农民，通过承包、投资入股等形式，集中当地分散的土地进行连片开发。

　　从2008年开始，延边州在全州范围内探索“家庭农场”模式。农村种田大户、城乡法人或自然人，通过承租农民自愿流转的承包田创办的土地集中经营的经济组织。

　　从2009年起，郎溪县连续3年安排项目资金90万元，在全县优选10个家庭农场，每年为每个农场投入项目资金3万元，开展示范家庭农场建设。实行家庭承包经营后，农民家庭通过租赁、承包或者经营自有土地实现规模经营的形式。

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