中欧体育登陆入口等您来投资！2024年岳阳县文旅招商项目（二）

　　中欧体育登陆入口等您来投资！2024年岳阳县文旅招商项目（二）张谷英位于湖南岳阳以东的渭洞笔架山下，地处岳阳、平江、汨罗三县市交汇处，距离长沙、岳阳分别约150公里和70公里，为中国保存最为完整的江南民居古建筑群落中欧体育官方app下载，先后被评为全国重点文物保护单位、全国历史文化名村、全国生态文化林、国家4A级旅游景区、中国美丽休闲乡村。建设星级酒店满足游客的外出旅行需求，是推进景区发展的必然选择。

　　项目拟选址于张谷英镇芭蕉村的一个半弧形小岛。小岛背靠青山竹林，三面环水，环境优美，距张谷英核心景区2公里。项目拟建成一个集餐饮、住宿、休闲康养于一体的综合性特色民宿。

　　项目位于王鸽特色小镇的食养康境·生态度假区，充分利用山林原真野奢环境，建设以“木屋民宿”“营地树屋、气泡屋、帐篷屋”为主要形式的微度假产品，集“移动”“智能”“生态”为三大属性， 入住全程采用“互联网 +”模式的运营平台，游客通过APP客户端搭加载户身份识别系统实现自助式订房，让养生者尽情拥抱自然和健康。

　　项目建设用地4500㎡，建筑总面积2970㎡（占地1485㎡），2层。其中占地85㎡的9栋，占地120㎡的6栋。另外配套树屋7栋共350㎡，营地10个，船坊8个。

　　项目建成后，预计年销售收入360万元，利润总额200万元，投资回收期6年（税后，含建设期1年），投资利润率20%。

　　张谷英古建筑群极具特色，体现了明清古民居文化丰富蕴涵，是中华民族民俗风情及建筑历史的珍贵实料和佐证，是研究湘楚文化 的“活化石”，是人与自然和谐统一的典范，有“天下第一村”、“民间故宫” 的美誉。张谷英油豆腐制作技艺是市级非物质文化遗产项目。

　　项目建成后，将会进一步提升张谷英景区文化内涵， 通过民宿新业态吸引游客量，提高景区旅游收入。

　　该项目位于岳阳县柏祥镇临港村，距离岳阳市区30公里。项目依托花约四季花卉田园综合体，打造以军事研学、农耕研学、花卉研学三大基地+危机求生自救课程体系为核心的大型研学教育基地，囊括 6 大主题性分区：散客游乐区、花卉观赏区、国防教育区、户外拓展区、军事体验区、农事体验区。2020 年被评为岳阳市首批中小学生研学实践教育营地。

　　项目规划面积1500亩。培育了花卉基地，建成了教育场馆12间、场外大型拓展训练区4个、标准营房80间及千人玻璃生态餐厅。

　　花卉植物景观田园综合体打造、景区基础设施升级提 质改造、省级休闲农庄改造、研学场馆升级扩建、劳动教育实践板块扩充、特色民宿建设。

　　项目位于洞庭湖东岸、鹿角码头南，占地面积约2000亩。拥有1.5公里的洞庭湖岸线和长江流域数量最多、品类最全的渔船。项目 以国家十年禁捕为契机，以十平方公里湖滩为背景，百条古老渔船为载体，传承和创新千年渔文化，建设一寨一馆三地四园，主营休闲度假和研学旅行，打造洞庭湖生态旅游示范区。

　　完成了土地流转及立项工作，完成了项目概规及1期 详规设计、景观、装修设计等。1期项目约完成70%，建成了部分帆船民宿、 游客接待中心，果园、茶园，完成了内湖改造及基础设施建设等。

　　洞庭湖渔船文化园、鹿港知青老茶园、鹿角古窑文创园、 鹿山四季果园；归渔码头、渔趣园、渔院餐饮、帆船民宿+渔船酒店、房车小院+露营基地等。

　　项目建成后，弘扬洞庭湖千年渔文化，填补洞庭湖“住湖”的空白，帮助 300-500个上岸渔民再就业，实现年营收约7000万元。

　　岳阳欢乐地水上乐园位于岳阳县街镇，占地184亩，总投资1.2亿元。按照大型主题水上游乐园标准投资兴建，主打刺激性水上游乐项目，补充夏季休闲度假及亲子游乐。

　　水上乐园项目已完成一期工程建设，建成了水上过山车、 超级大喇叭、太空飞梭、急驰竞赛滑梯、高速组合滑梯、炮筒雪橇滑梯、儿童组 合滑梯、超级双造浪海啸池、漂流河、超级大水寨、儿童戏水小品、鱼疗池等项 目，配套了综合楼、水上餐厅、淋浴区、区等设施。2017年建成并运营一年。

　　规划增建冬季冰雪世界主题游乐设施，打造“尖叫水立方”“冰雪之堡”两个新主题乐园，增加滑雪、溜冰、冰壶等特色冬季冰雪体验项目。

　　项目建成后预计年游客人数可达60万人次。营业收入包括旅游门票、饮食、商业、购物、交通等，投资回收期为4年左右。

　　甘田河位于岳阳县公田镇，自然风光优美，可打造山地型露营地、沙岛型露营地、湖畔型露营地、森林型露营地、乡村型露营地等不同业态的休闲度假场所。

　　皮划艇漂流区、轮胎漂流区、水中攀岩区、水上运动区 (气排球、摸鱼区、大型秋千等 )、沿河文娱区 (竹林探险、亲水餐厅、酒吧、茶坊、露天歌台、露营区)、大型游泳池、伴手礼展销区。