生态果园综合开发项目商业计划书[1]

　　生态果园综合开发项目商业计划书[1]第一章 项目概况 一、项目名称:xx生态果园综合开发项目 二、项目建设单位概况 承办单位:xx省农林开发有限公司 项目地址：xx县xx镇 项目负责人:xx 项目编制人：xx 项目总投资：3000万元 三、项目由来及背景 ： xx县地处xx市西部，境内天高气爽，自然环境优美，气候 宜人,气温昼夜温差大，适宜大面积发展果园。几年来，全县结 合产业结构调整步伐和退耕还林的机会，各地加大开发经济林， 以增加农民收入.本项目以原xx果林场为依托，总计建设 5000 亩果园综合开发，兴办xx生态果园观光项目,并逐步开发含微量 元素的果汁饮料、水果休闲食品等,不断满足消费者需求,带动群 众致富. 四、项目承办单位 项目承办单位xx省农林开发有限公司创办于2009年，注 册资本1000万元，总资产1332万元。公司致力于淮山规模种 植、果品、毛竹、林木产品的培养、种植和猪养殖等的综合开发。 五、项目建设的必要性和依据. 随着国家经济发展，人民生活水平的提高，人们对优质水果 以及果汁饮料、水果休闲食品的消费逐步增多，休闲文化娱乐的 需求档次也越高。充分利用现有资源,建设一个高档次集种植、 产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所，加强生态文明教育， 促进农民调整产业结构,增加就业机会，加快致富奔小康步伐,取 得经济效益、社会效益和生态效益方面有十分重要的意义。 1、xx镇发展林果业、木业具有良好的资源条件。区域内气 候条件良好, 非常适合林业生产,具有发展林果业的自然、生态和 物质资源条件。但总体上，目前丰富的资源没有得到很好开发利 用，产业化程度较低，初级产品多，品质不高,产品加工落后， 缺乏深加工龙头企业和拳头产品，农户果树种植分散,缺乏有效 带动。 2、大力发展林果业是农业结构调整的重点，具有十分广阔 的前景.大力发展林果业有利于促进农村经济结构调整，同时,发 展林果业具有十分广阔的市场前景。 3、xx果园综合开发项目对当地经济的发展有很大的带动作 用.对当地林果业及至整个xx县经济都会产生重大影响.通过项 目的实施，有利于改变人们滞后的思想观念,带动相关行业的发 展，为xx镇经济注入新的活力；项目的实施有利于加快当地农 业和农村经济的结构调整,保持农村经济持续稳定发展,增收农民 收入。 五、产品技术水平及市场销售前景 项目利用农业高科技手段生产名优水果、果汁饮料、水果休 闲食品等适销对路的林业产品,引进先进技术进行产品深加工， 具有较高的技术水平。从市场情况来看,随着国内外市场需求很 大，市场前景广阔,销路看好.特别是果汁饮料以其绿色安全、保 健、养颜美容、风味上佳的特点,迎合了大多数人的口味和消费 观念,逐步替代碳酸饮料的地位中欧体育官方app下载，成为今后市场消费的宠儿。 观光果园将果林经济与观光旅游相结合,促进了旅游业和服 务业的开发，加快了地方经济和新农村建设的步伐。特别是国家 将清明节、端午节和中秋节定为法定假日后，城市居民的闲暇时 间更多，中短途的休闲旅游将成为人们日常生活的重要组成部分, 这对观光果园的发展是一个良好的机遇. 第二章 项目建设地点及建设条件 一、项目建设地点 xx县xx镇位于xx市西部，距xx市60公里，离县城9公 里,位于省道 306线平方公里。xx 生态园座落于xx县xx镇xx ，距xx县xx镇3公里，距县城12 公里。辖区内道路交通便利，镇区内将建高速公路接口，运输条 件方便。生态园面积 740亩,始建于 1987年，种植有黄花梨、 猕猴桃、奈等名优水果。该建设项目具有交通便利、气候条件好、 地形地貌开阔、土壤结构好及有一定的种植基础等有利条件。 二、项目建设条件 １、电力:区域内东西向有一条高压电源线米，电力供应有绝对保障。 ２、交通:工程地点距省道306秀里线km，通往工程地的 道路已修通1500米,尚有1000米待修。 ３、水资源十分丰富。有丰富的地表水和地下水，水质优良， 能满足生产绿色食品技术要求。在大沟流域内常年有一清水基 流，清水流量约0。014m/s ，平均日产水量为1200吨，可建 3 蓄水池保证供水。 4、项目区的自然、社会经济条件: xx镇为xx县的副中心城镇，座落于xx县东部的渔塘溪畔, 依山傍水，山峦重叠，气候温和。全镇总面积141。7平方公里, 辖11个行政村、l个居民区,总人口1.3万，外来人员1013人。 交通便利，306省道穿镇而过。 本区地形属山区丘陵地带，气候属带季风气候，受山区 海拔高度的影响，气候差异较大,四季分明。境内年平均气温15。 7～18.6℃，以隆冬一月最冷，盛夏七月最热,年极端最低温度零 下10。9℃,极端最高39。9℃，全年平均降雨量为1600~1900 mm,以5～6月为最多,占全年总量的37~39％，全年无霜期256 天。全年静风率27.1％，全年平均风速1.4m/s，主导风向西风 占16。8％,西南偏西占9%。 第三章 项目规划、建设规模及内容 一、经营规划 项目运作按照产、加、销一体化和“公司+农户”联户种植 的方式进行，走产业化发展的路子，建设5000亩优质果品基地, 开发果品转化及深加工项目，建设果品加工厂。项目可同时考虑 建设木材林，建立木材加工企业。 二、建设任务及内容 1、组建独资公司。由公司担负整个项目的实施工作。 2、建设5000亩优质果品基地.在xx辐射区域内建设5000 亩优质果品基地, 3、加工和销售。当生产发展到一定程度时，公司将投资兴 建果品加工厂，并推出适合不同消费需要的各类产品. 5、建立公司果品生产技术培训中心和产品研发中心。研究 国内外先进的果品生产技术，进行果树种植、病虫害防治技术培 训，同时开展林果产品的开发和研制，以提高项目实施的科技技 术含量. 第四章 投资估算及资金来源 一、投资概算 项目总投资额3000万元人民币。公司果品基地计划投资 1900万元，占56.7(37。8）％；后期果品加工厂投资2000万 元，占43。3%. （一）公司果品基地建设投资1900万元 1、公司建设5000亩优质果品基地，投资582.5万元.计划 投资1165元/亩，其中：整地450元/亩,种苗5元/株（55株/ 亩）、种植5元/株，基肥165元/亩。 2、修建水源工程3处，扬水站3处,500m 调蓄水池6座、 3 喷灌等水利设施，投资432。6万元。其中:水源工程76000元/ 处，扬水站116000元/处,调蓄水池70000元/座，输配水管网 133万元，喷灌400元/亩. 3、供电设施20万元。 4、生活、办公用房及配套设施（宿舍、库房、餐厅等）140 万元。 5、工人工资300万元（100人，按三年计算）. 6、办公、运输等设备购置74.9万

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