现代农业园区模式

　　现代农业园区模式园区主办单位掌握具体的科技开发项目，围绕产品的产业化开发而搞科技示范园。园区成功与否，直接取决于科技项目运作的情况和经济效益。园区主办者本身就是一个龙头企业。主要收入来源是产业的销售收入。

　　（2）都市型农业园是率先实现农业现代化，城乡统筹化，生产生活生态一体化，示范展示、文化教育、集成集散等多功能高效体现的示范园。都市型农业园有巨大的发展空间和效益空间。北京小汤山中欧体育、上海孙桥、秦皇岛集发等是展示功能、效益功能结合得很好的示范园。

　　上世纪90年代初，中国农业生产力的发展水平大大提高，要求生产要素重新组织，在组织形式上有所突破。而园区正是这样一种新的组织形式。

　　据2007年统计，我国已拥有各类农业科技园区4000多个，其中国家级农业高新技术开发区1个，科技部认定的国家农业科技园区36个,现代农业示范区、农业综合开发高新科技示范区等600余个，省级各类农业科技园区1000余个。

　　以国家级园区为例，2007年，国家农业科技园区生产总值451亿元人民币，完成销售额400.61亿，出口额22.99亿，上缴利税12.92亿，利润78.18亿。十五期间，国家农业科技园区带动600万农民致富。

　　在给定的地域内，以新品种、新农艺、新材料、新的种植模式等集中试验、示范、培训和展示。在这类园区，项目的特点是中介服务，园区的主办者是中介性质的企业，其主要收入来源是新品种、新材料的推广费用、销售佣金和培训收入。

　　从20世纪80年代末开始，我国开始农业科技园区的理论探索和模式尝试，1994年起，开始农业科技园区的实践。国家有关部委、地方各级政府、科研教学单等社会各界对园区的建设工作都非常重视，并在多方面给予大力支持；

　　按主体功能分类：科技示范型，科技示范稳定发展；企业集群型，企业集群型稳定发展；旅游观光型，旅游观光型正处于热点上升趋势；地产开发型，受政策影响地产开发型处于萎缩趋势。

　　赢利型园区的特点：正确的园区功能定位；外向型的发展方略和内聚型的吸纳能力；现代企业管理模式和机制；园区发展与区域经济发展的协调一致；良好的园区发展环境。

　　1950年法国学者佩鲁提出。该理论强调中心城市作为产业中心和市场枢纽的作用。中心城市作为发展极，一方面在市场机制的作用下集聚生产要素，另一方面又把增长和发展方向通过技术、组织、要素、信息等渠道向其周边地区扩散，从而使区域经济通过多层次的发展极在不同的点上带动经济增长。在这种理论的指导下，人们认为农业园区应成为区域农业经济的增长极，农业园区应通过集聚和扩散农业新技术，带动周边农村的发展。

　　认为农业生态系统是由农业生物（植物、动物、微生物）、农业环境与资源（大气、土壤、水域）和农业技术经济（农业商品交换、农业组织管理、农业科技教育）等3个二级子系统9个子系统组成，形成严格有序的结构，各子系统之间必须协同有序地运行。这一理论要求农业园区以促进复合生态农业的发展为核心，以合理利用资源和可持续发展为目标，以合理增加农业科技投入为手段，使园区持续、稳定、高效、协调地发展。

　　随着家庭联产承包责任制的推行和市场经济的发展，计划经济时代的农业科技推广体系出现了困境，而农业示范园的出现，为农业新技术推广、农业科技与农村经济紧密结合找到了一条有效的途径。

　　农业科技园区是世界先进农业设施和高新技术对我国传统农业冲击的产物。这种冲击首先来自于在北京的以色列示范农场和上海孙桥引进的荷兰全套玻璃温室和工厂化农业生产技术，这两个农场通过全套引进国外的温室设施、优良品种、高效栽培技术和计算机管理等技术并进行示范，使国人看到了世界现代农业的崭新风貌，引出跟风热潮。

　　公益型园区的特点：公益性的技术服务方向；雄厚的技术储备和技术后盾；技术集成和熟化的条件和能力；高效运作的技术扩散和技术服务体系；科技与区域经济结合的良好机制。

　　（1）都市农业是具有都市特性的农业。我国都市农业正由点到面发展，即由北京、上海等大都市向我国城市化发展最迅速的长三角、珠三角和环渤海地区发展。都市农业的优势在于其优越的区域环境和信息、科技、交通和市场优势，对广大农村地区具有强的辐射、示范和带动功能；都市农业是农业多功能拓展的良好体现。

　　发展农业科技园区是实现我国农产品与国际市场接轨、应对ＷＴＯ挑战的现实选择。园区以集约化生产、规模化经营和产业化龙头带动方式为主要手段，易于实现对农产品品质的控制，有利于参与国际竞争。

　　农业科技园区也是都市休闲和观光农业需求的产物。随着我国城市化进程的加快和生活水平的提高，大城市居民在寻求一种回归自然的生活方式，节假日的增多进一步促进了旅游市场的繁荣，农业园区则是休闲度假的一个较好的去处。

　　1826年德国农业经济学家约翰·冯·屠能提出,大意是以城市为中心,按照离城市远近来划分不同的农业类型区。分区的主要依据是生产地距离市场的远近、农产品市场价格和农产品生产成本。认为距市场近的比远的有利。这种理论对农业园区的空间布局和不同生产基地的合理分工，具有指导意义。