拟投入128亿！里水洲村“农场”地块旧改方案获批！释出宅地超35万㎡

　　拟投入128亿！里水洲村“农场”地块旧改方案获批！释出宅地超35万㎡日前，乐居编辑获悉，里水镇洲村社区洲村股份经济合作联合社土名“农场”地块改造项目“三旧”改造方案已正式获批。

　　据了解，里水洲村“农场”地块旧改项目改造范围总用地面积4.7183万㎡，属于全面改造类型，拟采取村企合作改造模式中欧体育登陆入口，由农村集体经济组织与其通过公开方式选取的土地前期整理合作方合作改造，已于2023年3月以公开方式选取志盈实业发展有限公司成为土地前期整理合作方。

　　按照方案，项目拟拆除重建用地4.7183 公顷，拟拆除建筑面积 4.1131 万平方米，新建建筑面积约10.5276 万平方米。新建居住建筑面积约 10.5276 万平方米，用于二类居住用地（3.5092公顷），容积率为 3.0；新建公园绿地0.2711 公顷；城市道路用地0.9380 公顷。

　　项目整体改造成本约 12850 万元，项目土地整理期为2年，可申请延期1年，开发周期约为四年，拟分一期开发。

　　从地图上看，里水洲村“农场”地块改造项目就位于里水洲村永润广场南侧，地处金沙洲板块，目前片区在售新盘包括有新希望金沙公馆等。